Keurig gerenoveerde tussenwoning

Objectomschrijving

Deze keurig gerenoveerde tussenwoning staat in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en parkeerhavens zonder parkeervergunning in de woonwijk "De Noorderhoek". De directe omgeving is hoofdzakelijk bebouwd met koopwoningen in dezelfde bouwstijl en van het zelfde bouwjaar. In de wijk staat een basisschool en een grote speeltuin met speelveld. Het stadscentrum is ca. 10 minuten lopen.

Begane grond

Entree/hal aan de straatzijde met de trapopgang, toilet, de meterkast en een garderobekast. Kamer en suite met de eethoek (ca 7m²) aan de straatzijde en de royale zitkamer (ca 28m²) aan de tuinzijde. Aansluitend in de uitbouw de dichte keuken (2004) met openslaande tuindeuren.

Tuin

Op de zonnige westzijde, veel groen en met veel privacy. Ingericht met terrassen, plantenborder, een stenen schuur en een fietsen afdak en tevens een achterom

Eerste verdieping

Verdieping: royale overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen. Aan de voorzijde de grote slaapkamer (ca 12m²), achter een slaapkamer (ca 6m²) en de badkamer (ca 4m²) met ligbad en aparte douche.

Zolderverdieping

Vaste trap naar de zolder ingericht met overloop/berging en een 3^e slaapkamer ( ca 8m²) met een groot kantelraam.

Overig

Achterliggende steeg is in eigendom als een/tweede onverdeeld aandeel.

Bijzonderheden

ALGEMENE BUITENKENMERKEN: de woningen in deze woonwijk zijn voor het overgrote deel gebouwd in de jaren dertig. Buitenmuren zijn opgetrokken spouw in een rode metselsteen. Kozijn- en raamhout voor een groot deel oorspronkelijk Amerikaans grenen en meranti. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (1^e verdieping vernieuwd medio 2008) en een dekkend schildersysteem. Het dak is gedekt met pannen op het oorspronkelijke dakhout en achteraf voorzien van isolatie.

ALGEMENE KENMERKEN: vloeren op de begane grond afgewerkt met mooie rustieke Eiken delen, de keuken heeft een betegelde betonnen vloer, en de 1^e verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer in de kleur rustiek eiken. Binnenkozijnen zijn van hout waarin de originele karakteristieke paneeldeuren zijn afgehangen. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en is met behoud van de dertiger jaren karakteristieken, afgewerkt in lichte kleurstellingen.

SPECIFIEKE KENMERKEN: vernieuwde keukeninrichting met een donker granieten werkblad. Als inbouwapparatuur zijn een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser geplaatst. Het geheel is afgewerkt met een lichte metro tegel tegen de wand. De badkamer is ingericht met douchehoek, ligbad, designradiator en een wastafel. Vloer voorzien van donkerblauw gemêleerde tegel en een lichte tegel met sierstrook tegen de wand.

TECHNISCHE KENMERKEN: 6-groeps elektrische installatie. Verwarming en warmwater via AWB Thermomaster HR combiketel (december 2001 en jaarlijks onderhouden) en een closed-in boiler in de keuken.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr timmerman, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr timmerman:

Telefoon overdag: 0624668350
Telefoon 's avonds: 0624668350

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!